يقدم موقع الوظيفة أونلاين نماذج لعقود بيع شقة أو منزل أو عقار أو محل تجاري أو محل للسكن بالمغرب، فكل ما عليك هو أن تقوم بتعديل على هذه العقود ( عقد البيع ) إما بحدف بند أو إضافة بنود اخرى شريطة ألا تخالف النظام العام ومخالفة الاخلال بالاداب العامة وتشرع في استخدامها. مع تظمين المعلومات الخاصة بك.
تحميل نموذج عقد بيع محل تجاري بصيغة word صالح للطباعة، و ذلك لمن يبحث عن نموذج عقد البيع.
تحميل نموذج عقد البيع في القانون المغربي - بصيغة word صالح للطباعة والتعديل - تحميل نموذج عقد البيع منزل - تحميل عقد البيع محل تجاري - عقد البيع مغربي - عقد البيع في المغرب
عقد البيع هو عقد من العقود المالية التي لا يستغني عنها المسلم، وتتعلق بشؤونه الحياتية، لذا أرشد الإسلام إلى ضرورة أن يتفقه المسلمون جميعاً بما يخصّ البيع والشراء، وإن للبيع أنواعاً من العقود منها ما هو محرَّمٌ ومنها ما هو جائزٌ ومنها ما هو مكروه.
- صيغة ونموذج عقد البيع.
- نماذج لعقود البيع شقة أو منزل أو محل للسكن.
-عقد بيع محل تجاري.
- تحميل نموذج عقد بيع محل تجاري بصيغة word صالح للطباعة .
- نموذج عقد بيع مقر أو محل شركة WORD.
ملاحظة : يمكنكم التعديل على هذه العقود ( عقد البيع ) إما بحدف بند أو إضافة بنود اخرى شريطة ألا تخالف النظام العام ومخالفة الاخلال بالاداب العامه.
نموذج عقد بيع عقار
تم تحرير هذا العقد بين الموقعين عليه:
السيد ...................... الجنسية ............. والمقيم ............. ويحمل بطاقة ............. رقم ................ صادرة من ............. بتاريخ ......../......../......
(طرف اول بائع من جهة)
السيد ...................... الجنسية ............. والمقيم ............. ويحمل بطاقة ............. رقم ................ صادرة من ............. بتاريخ ......../......../......
وقع الاتفاق والتراضي بين الطرفين وهما يقران بأهليتهما للتعاقد على ما يلي:
الفصل الأول: البيع
بمقتضى هذا العقد وتحت جميع الضمانات القانونية والفعلية الجاري بها العمل في هذا المجال، باع وسلم البائع أعلاه للمشتري منه أعلاه الذي يقر انه عاين العقار معاينة تامة نافية للجهالة وقبله بحالته الراهنة دون أن يحق له الرجوع على البائع لأي سبب من الأسباب يرجع إلى العيوب الخفية. ولهذا، المشتري قبل من البائع العقار الآتي بيانه:
ـ العقار موضوع البيع عبارة عن ..................... الكائن ب.................. يتكون من ............... مساحته الإجمالية ................... متر مربع، والمحدود كالتالي: ................................ (مقام عليها بنايات تتكون من .................. أو ارض فضاء. غير محفظة بذكر البائع.
الفصل الثاني: اصل الملكية
يقر البائع ويصرح أن ملكية العقار موضوع البيع، قد آلت إليه وذلك على اثر شراء بمقتضى عقد مؤرخ في ................ أدرج بإدارة التسجيل بتاريخ ........... رقم الإيداع: .............. أمر بالاستخلاص عدد: ............... توصيل عدد: .............. (أو ارث من ................... )
الفصل الثالث : شروط البيع
صودق على هذا البيع حسب الشروط والتكاليف التي التزم كل من الطرفين المتعاقدين بتنفيذها وإتمامها طبقا للقانون.
ـ يحوز المشتري العقار الذي اشتراه مع سائر المرافق والمنافع التابعة له.
ـ لا يحق للبائع الرجوع على المشتري لأي سبب من الأسباب كيفما كان مصدرها.
ـ يتعهد البائع بتسليم المبيع خاليا ومطهرا من كل تحمل عقاري أو حق عيني ومن أي نزاع أو تعرض.
ـ يتعهد البائع بتسليم المبيع بقوة القانون وبدون عائق طبقا للقانون.
ـ يتعهد المشتري بأداء جميع ما ينص عليه القانون من واجبات التسجيل والتمبر.
ـ يتحمل كل طرف مبلغ ما هو مترتب عليه قانونا من المصاريف والضرائب.
الفصل الرابع : ثمن البيع
اتفق الطرفان المتعاقدان على ثمن إجمالي لبيع العقار حدد في مبلغ ......................... درهم. اعترف البائع بقبض المبلغ المذكور عند تحرير هذا العقد وابرأ المشتري من ذلك، وبه الإبراء التام.
الفصل الخامس : الحيازة والتمتع
للمشتري الحق في الملكية والتصرف والحيازة للعقار الذي اشتراه، بمقتضى هذا العقد، فور التوقيع عليه. ويمتد تصرفه لجميع الحقوق المرتبطة بالعقار موضوع البيع، ويكون له الحق في استغلاله والانتفاع به ابتداء من تاريخ هذا العقد.
الفصل السادس: إقرار
نشهد ونقر نحن الطرفان المتعاقدان المذكورين بهويتنا أعلاه ونحن بأتم صحة وعقلا وعارفين قدره أننا اطلعنا على جميع البنود الواردة في هذا العقد ووافقنا على كل ما جاء فيها ويليه توقيعاتنا أدنـاه بخط يدينا مع تصحيح الإمضاء علامة حسن نية وعلى الصفاء والوفاء بيننا.
حرر في حسن نية في.................. بتاريخ ...............
إمضاء : البائع إمضاء : المشتري
نموذج عقد بيع محل تجاري
محرر بتاريخ..../..... /........ بين كل من:
السيد ........................ الجنسية ........... الديانه ............ ومقيم ............. ويحمل بطاقة ............. رقم ................ صادرة من............. بتاريخ ......../......../........
(طرف اول بائع)
السيد ........................ الجنسية ........... الديانه ............ ومقيم ............. ويحمل بطاقة ............. رقم ................ صادرة من ............. بتاريخ ......../......../.......
(طرف ثاني مشتري)
تمهيد
يمتلك الطرف الاول المحل التجاري رقم...........بالعقار رقم........ بلوك............. بالمنطقة............قسم................ والبالغ مساحته.....................وحيث ان الطرف الاول رغب في بيع المحل المذكور وقد لافت هذه الرغبة قبولا لدي الطرف الثاني وبعد ان اقر كل من الطرفين بكامل اهليتهما للتعاقد والتصرف وبانهما غير خاضعين لاحكام الحراسة ولقد تم الاتفاق علي الاتي:
الفصل الأول:
يعتبر هذا التمهيد جزء لا يتجزء من هذا العقد
الفصل الثاني:
باع واسقط وتنازل بكافة الضمانات القانونية والفعلية الطرف الاول الي الطرف الثاني القابل لذلك ماهو المحل التجاري رقم ........... بالعقار رقم ............. بلوك ........................ بالمنطقة ...... قسم ......
والبالغ مساحته ................ متر فقط ................ مترا تحت العجز والزيادة وعلي ماهو عليه في الطبيعة او كشف التحديد ويشمل هذا البيع موجودات المحل من اخشاب وزجاج وادوات كهربائية وخلافه
الفصل الثالث:
اتفق الطرفان المتعاقدان على ثمن إجمالي لبيع العقار حدد في مبلغ ......................... درهم. اعترف البائع بقبض المبلغ المذكور عند تحرير هذا العقد وابرأ المشتري من ذلك، وبه الإبراء التام.
الفصل الرابع:
للمشتري الحق في الملكية والتصرف والحيازة للعقار الذي اشتراه، بمقتضى هذا العقد، فور التوقيع عليه. ويمتد تصرفه لجميع الحقوق المرتبطة بالعقار موضوع البيع، ويكون له الحق في استغلاله والانتفاع به ابتداء من تاريخ هذا العقد.
الفصل الخامس:
نشهد ونقر نحن الطرفان المتعاقدان المذكورين بهويتنا أعلاه ونحن بأتم صحة وعقلا وعارفين قدره أننا اطلعنا على جميع البنود الواردة في هذا العقد ووافقنا على كل ما جاء فيها ويليه توقيعاتنا أدنـاه بخط يدينا مع تصحيح الإمضاء علامة حسن نية وعلى الصفاء والوفاء بيننا.
حرر في حسن نية في .................. بتاريخ ...............
إمضاء : البائع إمضاء : المشتري
عقد بيع محل تجارى بكامل أدواته
عقد بيع محل تجارى بكامل أدواته ومنقولاته
عقد بيع سيارة مع الاحتفاظ بالملكية لحين سداد كامل الثمن
عقد بيع حق رقبة مع الاحتفاظ بحق الانتفاع
عقد بيع ابتدائي مع حق امتياز لحين سداد كامل الثمن
عقد بيع اداري مسجل بدون استخلاص صيغة استخلاص وشكرا
ردحذف